Un marketing immobiliare che qualifica, non solo raccoglie
Per sviluppatori immobiliari, agenzie e proptech che hanno bisogno di lead con vera intenzione d'acquisto, non di form che nessuno richiama. Branding di progetto, acquisizione geolocalizzata e un CRM che chiude.
Il punto di partenza
Il settore immobiliare non soffre la mancanza di lead: soffre l'eccesso di lead spazzatura che saturano i commerciali e nascondono chi davvero comprerà.
Diagnosi
Il nostro approccio
Costruiamo l'acquisizione su quattro livelli in parallelo: SEO tecnica e AEO perché il progetto e la zona vengano citati su Google, ChatGPT e negli AI Overviews quando qualcuno chiede dove comprare in un quartiere; paid media geolocalizzato su Google e Meta segmentato per raggio, reddito e momento di vita; e branding di progetto con render, landing e asset di proprietà. Chiudiamo con un CRM immobiliare che assegna un punteggio al lead, automatizza il follow-up e mette il commerciale in contatto con chi ha un'intenzione reale, non con chi ha compilato un form per curiosità.
Sprint 2–4 sett.+ Reporting live
Risorse · Immobiliare
Blog, video e casi di successo
Stiamo preparando contenuti specifici per questo settore: articoli, video e casi con metriche reali. Molto presto, qui.
BlogProssimamente
Articoli sul settore, scritti con criterio
VideoProssimamente
Formati brevi e casi in video
Caso di successoProssimamente
Risultati misurabili di clienti reali
Parliamo del tuo progetto o del tuo portafoglio?
Audit gratuito di 60 minuti. Ne usciamo con due o tre leve concrete per captare meglio e chiudere prima.
Domande frequenti
Come ottenere lead immobiliari qualificati e non solo più form?
La chiave non è il volume, è il filtro. Combiniamo la segmentazione geolocalizzata per raggio, reddito e momento di vita su Google e Meta con landing di progetto che qualificano prima ancora che il lead entri, e un lead scoring nel CRM che dà priorità a chi ha il finanziamento e un'intenzione reale. I tuoi commerciali smettono di rincorrere curiosi e dedicano le ore a chi firma.
Quanto costa il marketing per uno sviluppatore o un'agenzia immobiliare?
Per un'agenzia immobiliare locale il retainer tipico è 2.500–4.500 €/mese. Per uno sviluppatore con campagna di lancio di un progetto (render, landing, paid e CRM inclusi), 5.000–12.000 €/mese a seconda delle unità e della durata della commercializzazione. L'audit iniziale del tuo funnel di acquisizione è gratuito.
Come compare il mio progetto o la mia agenzia in ChatGPT e negli AI Overviews?
Ottimizzando schema.org RealEstateListing e LocalBusiness, creando contenuti di autorevolezza sulla zona (prezzi, trasporti, scuole, servizi) e seminando presenza sui portali che le IA citano. Monitoriamo mese dopo mese le menzioni reali in ChatGPT, Perplexity e AI Overviews per query del tipo migliori zone dove comprare nella tua città.
Vi occupate del branding e del CRM di un nuovo progetto immobiliare?
Sì. Produciamo identità del progetto, render, video, tour virtuali e landing di vendita con asset di proprietà, e colleghiamo tutto al tuo CRM immobiliare (Inmovilla o Witei — due piattaforme immobiliari spagnole — oppure Salesforce). Ogni lead arriva con punteggio e con l'origine tracciata, con follow-up automatizzato via email e WhatsApp perché nessun lead caldo si raffreddi.